มีสุภาษิตจีนบทหนึ่งกล่าวไว้ว่า “วันนี้เราปลูกต้นไม้ วันต่อไปเราจะมีร่มเงา”

ไม่ว่าเราจะทำธุรกิจอะไรก็แล้วแต่ ล้วนต้องมีการลงทุนไว้ล่วงหน้าแล้วค่อยรอเก็บเกี่ยวดอกผลในภายหลัง ยิ่งถ้าลงทุนถูกทาง เป็นไปตามเมกะเทรนด์ของโลก ต้นไม้ก็จะยิ่งเติบโตได้ไวและดอกผลก็จะยิ่งงดงาม

THG หรือ บมจ. ธนบุรี เฮลท์แคร์ กรุ๊ป กำลังอยู่ในช่วงลงทุนอย่างมาก โดยที่ปัจจุบันมีโรงพยาบาลในประเทศ 7 แห่ง และต่างประเทศ 2 แห่ง คือ ที่จีนและเมียนมา รวมทั้งกำลังจะเปิดโรงพยาบาลธนบุรี บูรณา เปิดให้บริการขนาด 51 เตียง ซึ่งตั้งอยู่ภายในโครงการ Jin Wellbeing County คอมมูนิตี้ผู้สูงอายุครบวงจร

 

ถ้าเรามาดูผลประกอบการของ THG จะเห็นภาพแบบนี้

ปี 2559 รายได้รวม 6,229 ล้านบาท กำไรสุทธิ 511 ล้านบาท

ปี 2560 รายได้รวม 6,612 ล้านบาท กำไรสุทธิ 554 ล้านบาท

ปี 2561 รายได้รวม 7,094 ล้านบาท กำไรสุทธิ 348 ล้านบาท

 

รายได้ของบริษัทฯ เติบโตขึ้นทุกปีตามการขยายตัวของกิจการโรงพยาบาลทั้งในและต่างประเทศ รวมไปถึงโครงการที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุครบวงจร ทำให้ THG มีค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการขยายธุรกิจเหล่านี้ ทั้งการเปิดโรงพยาบาลตอนเริ่มต้น ค่าเสื่อมโครงการใหม่ ค่าแพทย์ พยาบาล ค่าอุปกรณ์ต่างๆ จึงมีผลต่อกำไรสุทธิที่ชะลอตัวนั่นเอง

แต่ช่วงเวลานับจากนี้ไป เราก็น่าจะเริ่มเห็นการเก็บเกี่ยวดอกผลออกมาบ้างทีละเล็กละน้อย โดยโครงการแรกที่น่าจะเห็นชัดเจนที่สุด และน่าจะเป็นการเติบโตแบบต่อเนื่องนั่นก็คือ โครงการ Jin Wellbeing County คอมมูนิตี้ผู้สูงอายุครบวงจร

……………………………………………………………….

จากข้อมูลของมูลนิธิสถาบันวิจัยและพัฒนาผู้สูงอายุไทย พบว่า

ปี 2560 คนไทย อายุมากกว่า 60 ปี มีมากถึง 11 ล้านคน หรือคิดเป็น 16% ของคนไทยทั้งประเทศ

และปัญหาที่ตามมาก็คือ โรคภัยไข้เจ็บ

ปี 2545 มีคนเป็นโรคเบาหวาน 8% แต่ปี 2560 เพิ่มขึ้นเท่าตัวเป็น 16%

ปี 2545 มีคนเป็นโรคความดันสูง 20% แต่ปี 2560 เพิ่มขึ้นมาเป็น 34%

นอกจากนี้ ผู้สูงอายุก็ยังประสบปัญหากับโรคความจำเสื่อม โรคกระดูกและข้อ โรคหลอดเลือดสมอง เป็นต้น

สิ่งที่น่ากังวล คือ ตัวเลขผู้สูงอายุมีแต่จะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ (สวนทางกับอัตราการเกิดที่นับวันมีแต่จะลดลง)

โดยในประเทศไทยคาดว่าภายในกว่า 10 ปีข้างหน้าจะมีสัดส่วนประชากรอายุ 65 ปีขึ้นไปเกินกว่า 20% และเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มที่ หรือ Super – Aged Society นั่นเอง

** Jin Wellbeing County รองรับผู้สูงวัยอย่างครบวงจร **

โครงการจิณณ์ เวลบี้อิ้ง เคาน์ตี้ ภายใต้แนวคิด “Integrated Senior Care Solution & Community” หรือ “คอมมูนิตี้พร้อมบริการดูแลผู้สูงอายุอย่างครบวงจร” ประกอบไปด้วย

1. อาคาร จิณณ์ เรสซิเดนซ์ ที่พักอาศัยโลว์ไรส์ 7 ชั้น รวม 5 อาคาร 494 ยูนิต ประกอบด้วย ห้องพักอาศัยขนาดตั้งแต่ 43- 66 ตร.ม. ที่ออกแบบตกแต่งให้เหมาะกับการใช้ชีวิตของผู้สูงอายุ เริ่มตั้งแต่ขนาดของประตูห้องที่กว้าง รถเข็นเข้าออกและหมุนรอบได้สะดวก กระเบื้องแบบกันลื่นพิเศษ มีราวจับและที่นั่งอาบน้ำ โต๊ะ ตู้ เตียง มีการลบเหลี่ยมลบมุมที่แหลมคม ภายนอกตัวอาคารก็จะมีสระออกกำลังกาย ห้องเกม กิจกรรม ลู่วิ่ง ทะเลสาบ พื้นที่ปลูกผัก และลานกิจกรรมกลางแจ้ง โดยจุดเด่นที่สุดคือ มีสายรัดข้อมือติดตามตัวอัจฉริยะ (Tracking System) และหน่วยพยาบาลฉุกเฉิน 24 ชม. ผูกติดตัวผู้สูงอายุเผื่อมีกรณีฉุกเฉินหรือเกิดอุบัติเหตุจะได้ดูแลกันได้ทันท่วงที

2. โรงพยาบาลธนบุรีบูรณา (Thonburi Burana Hospital) เปิดให้บริการขนาด 51 เตียง เป็นโรงพยาบาลที่เน้นรักษาพยาบาลเฉพาะทางผู้สูงอายุแบบองค์รวมครบวงจรแห่งแรกของประเทศไทย เน้นการป้องกัน การสร้างเสริมสุขภาพ และฟื้นฟู ด้วยบริการ Wellness, Fitness การดูแลรักษาฟื้นฟูผู้ป่วยหลังผ่าตัดและศูนย์ดูแลฟื้นฟูสมรรถภาพ โรคทางสมอง ระบบประสาท หัวใจ และหลอดเลือด กระดูก ไขข้อ และกล้ามเนื้อ รวมถึงทางเดินอาหาร สำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ เรียกได้ว่า ห้องพักและโรงพยาบาลอยู่ในพื้นที่เดียวกัน ดูแลกันได้ตลอดทุกช่วงเวลา

3. สถาบัน จิณณ์ เวลเนส (Jin Wellness Institute) ให้บริการดูแลสุขภาพโดยนำศาสตร์ธรรมชาติบำบัด ผสมผสานระหว่างแพทย์ทางเลือกและแพทย์แผนปัจจุบัน ร่วมกันพัฒนาโปรแกรมการดูแลสุขภาพเชิงป้องกันและชะลอความเสื่อมจากโรคภัย เช่น ศิลปะบำบัด ดนตรีบำบัด สมาธิบำบัด ยิมสำหรับออกกำลังกาย คลาสลีลาศ โยคะ สระว่ายน้ำที่เป็นแบบสระน้ำเกลือ บ่อน้ำร้อนที่ช่วยปรับสมดุลร่างกาย รวมถึง จิณณ์ เรสเตอรอง ให้บริการห้องอาหารเพื่อสุขภาพ

เรียกได้ว่าโครงการ Jin Wellbeing County เป็นคอมมูนิตี้ที่ออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับผู้สูงอายุครบวงจรอย่างแท้จริง โดยตัวเลข ณ วันที่ 18 ก.ค. 2562 อาคารพักอาศัยมียอดขายแล้ว 146 ยูนิต โอนกรรมสิทธิ์แล้ว 83 ยูนิต และมี Backlog อีก 63 ยูนิต ตั้งเป้าถึงสิ้นปีนี้จะมียอดโอน 200 ยูนิต (ถ้าคำนวณตัวเลขคร่าวๆ 200 ยูนิต ก็ประมาณ 800-900 ล้านบาท มากกว่า 10% ของรายได้บริษัทฯ เลยทีเดียว)

นอกจากขายขาดแล้ว THG ยังเปิดตัว Business Model รูปแบบใหม่ เรียกว่า ‘Assisted Living’ จำนวน 40 ยูนิต คือ เปิดให้เช่าเป็นรายเดือนอีกด้วย โดยเป็นห้องที่ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที มีบริการอาหารวันละ 3 มื้อ อาหารว่างวันละ 2 มื้อ บริการทำความสะอาดห้องพัก บริการซัก-รีดเดือนละ 50 ชิ้น บริการผู้ดูแลช่วยเหลือ (Concierge) พร้อมมีแพทย์ตรวจเยี่ยมประจำโครงการ และกิจกรรมฟื้นฟูสุขภาพรอบด้านที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้สูงวัยโดยเฉพาะ โดยค่าเช่าตอนนี้จะเป็นราคาพิเศษเริ่มต้น 45,000 บาท ภายใต้การทำสัญญาขั้นต่ำ 12 เดือน

 

อย่างไรก็ตาม สุภาษิตจีนที่กล่าวไว้ข้างต้น ยังไม่จบแค่นั้น ประโยคต่อมาคือ

“วันนี้ยอมลำบาก แต่วันหน้ารอวันรวย”

ซึ่งเป็นไปได้ว่า โครงการ Jin Wellbeing County จะเป็นดอกผลแรกของ THG ที่กำลังเบ่งบานและพร้อมเก็บเกี่ยวกำไรหลังจากลงทุนอย่างหนักในช่วงหลายปีที่ผ่านมา และเชื่อว่าต้นไม้ต้นอื่นๆ ที่ลงทุนก็คงจะเริ่มออกดอกออกผลในอีกไม่นานเกินรอ

 

#THG #JINWELLBEINGCOUNTY

#คอมมูนิตี้ผู้สูงอายุครบวงจร #วิตามินหุ้น